국민 기초 주거 안정을 돕는 필수 서비스 – 주거 복지 편
소득과 거주 환경을 고려하여 월세 및 집수리 비용을 무상 지원합니다
정부 주거급여 대상자 자격 요건
임차료 지원 및 청년 분리지급 총정리
국토교통부 / 마이홈 콜센터 ☎ 1600-1004
안녕하세요!
매달 나가는 고정 지출 중 가장 부담스러운 전·월세 주거비와 노후 집수리 문제를 획기적으로 해결해 줄 고마운 맞춤형 기초생활보장 혜택을 전해드립니다.
오늘은 무주택 서민과 취약계층의 주거 수준을 높이기 위해 국가에서 매달 현금 형태로 주거비를 보조하는 주거급여 제도의 핵심 내용을 총정리해 드리려고 합니다. 📣
2026년 기준 기준 중위소득 48% 이하 가구라면 부양의무자의 자산 유무와 상관없이 오직 신청 가구의 소득과 재산만 보고 지급하며, 타 지역에 독립해 사는 만 29세 이하 자녀를 위한 청년 분리지급 혜택까지 알차게 마련되어 있으니 자격 요건을 꼼꼼히 확인해 보세요.
📌 2026년 주거급여 선정기준 (소득인정액)
소득과 재산을 합산한 금액이 기준 중위소득의 48% 이하
| 가구원 수 | 2026년도 주거급여 선정 기준선 (월) |
|---|---|
| 1인 가구 | 약 1,230,834원 이하 |
| 2인 가구 | 약 2,015,660원 이하 |
| 3인 가구 | 약 2,572,337원 이하 |
| 4인 가구 | 약 3,117,474원 이하 |
• 청년 분리지급 특화 🌟: 주거급여를 수급하는 가구 내 만 19세 이상 ~ 29세 이하의 미혼 청년 자녀가 학업이나 취업 등으로 부모와 다른 시·군에서 따로 거주할 경우, 청년 명의의 별도 주거급여를 분리하여 독립 지급받을 수 있습니다.
💡 주거 형태별 맞춤 핵심 지원내용
남의 집에 사느냐(임차) 내 집에 사느냐(자가)에 따른 혜택
🏠 1. 임차가구 (전·월세 비용 지원)
지역별 급지(1급지 서울, 2급지 경기/인천, 3급지 광역/세종, 4급지 그 외)와 가구원 수에 따라 정부가 규정한 ‘기준임대료’를 상한으로 실제 지출하는 임차료를 매달 현금 지급합니다.
(※ 예시: 서울 1인 가구 기준 최대 월 약 34만 원, 경기·인천 최대 월 약 27만 원 수준 한도 지급)
🛠️ 2. 자가가구 (노후 주택 집수리 비용 지원)
주택을 직접 소유하고 거주 중인 가구에는 현금 대신 주택 노후도를 정밀 조사한 후 구조 안전, 단열, 도배 등 새 집처럼 고쳐주는 수선유지급여 서비스를 무상 제공합니다.
| 보수 구분 | 수선 내용 예시 | 최대 한도금액 |
|---|---|---|
| 경보수 (3년 주기) | 도배, 장판 및 단순 수리 위주 | 457만 원 |
| 중보수 (5년 주기) | 창호 교체, 단열 공사 및 급탕 시공 | 849만 원 |
| 대보수 (7년 주기) | 지붕 전면 개량, 욕실 및 배관 전면 교체 | 1,241만 원 |
💡 주거비 감면 외에 서민·시니어가 정부에서 추가로 수령할 수 있는 현금 지원금은?
🔍 놓치면 손해! 노인 및 정부 지원금 한눈에 보기 〉📝 신청 경로 및 공식 종합 문의처
🏢 온·오프라인 신청 방법
- 방문 오프라인: 주민등록상 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터(주민센터) 기초생활보장 창구 방문 접수
- 인터넷 온라인: 보건복지부 통합 포털 복지로 누리집(www.bokjiro.go.kr)에서 비대면 공인인증 신청 가능
📞 주관 부처 서비스 문의
• 국토교통부 주거복지 종합 마이홈 포처 콜센터: ☎ 1600-1004
• 공식 홈페이지: www.myhome.go.kr
• 보건복지 상담센터 보조 채널: ☎ 129
매달 통장에서 나가는 주거비 부담을 무상 현금 보조로 완벽하게 덜어주는 핵심 복지 제도입니다.
2026년 대폭 향상된 중위소득 기준선을 확인하시고 정당한 주거 안심 인센티브를 즉시 청구해 보세요! 🤝
* 본 주거급여 지원사업의 연도별 급지별 세부 임대료 한도 및 자동차 보유 시 100% 소득환산율 예외 규정(1,600cc 미만이면서 10년 이상 노후 차량 인정 등) 지침은 국토교통부와 보건복지부의 해당 연도 개정 고시에 따라 일부 달라질 수 있습니다. 특히 자가가구의 수선유지비 신청 시 진행되는 LH 한국토지주택공사의 주택 노후도 현장 실사 진단 절차 및 청년 분리지급 시 임대차계약서 명의 확인 세부 요건은 최종 신청서를 접수하기 전에 관할 주민센터 담당 실무자나 마이홈 상담 포털을 통해 면밀히 교차 검증하시는 것을 권장합니다.